1992〜2002年築, 専有面積60.50㎡〜80.50㎡の平均販売価格
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キャピタルプラザ小岩
東京都江戸川区南小岩七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,632万円
79.9万円/㎡
3,401
4,888
6,375
7,862
AI査定結果
推定相場価格
5,632万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,888万円〜6,375万円
69.3万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
キャピタルプラザ小岩
5,688万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,688万円 | 80.7万円 | 2階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 82.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/29 | 6,080万円 | 86.2万円 | 2階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,880万円 | 69.2万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.29万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | キャピタルプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅9分 | 5,688万円 | 80.7万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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